Уборка офисов в БЦ «Гвардейский»
БЦ «Гвардейский» — бизнес-центр по адресу Красноармейская 13-я улица, 3, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Площади в данных нет — и до обмера мы не считаем. На 13-й Красноармейской улице, 3 разница между плотной планировкой с кабинетами и открытыми этажами меняет норму выработки в разы, а этажность об этом не говорит ничего. LVR Service начинает с поэтажного метража по зонам, и только потом появляется численность смены.
Красноармейские улицы — тихий квартал за Технологическим институтом: сквозного транспорта мало, зато пешеходной нагрузки достаточно. Занос здесь идёт с обуви и имеет чёткую сезонность — весной песок, зимой реагент, в межсезонье вода. Под воду в холле нужен не более сильный состав, а более частый проход: лужа на камне это риск, а не загрязнение.
Наземная стоянка примыкает к входу, и зимой соль попадает внутрь напрямую. На керамограните солевой налёт выглядит как белёсая дымка и обычным средством не снимается — нужен кислотный состав, точечно и с последующей нейтрализацией, иначе пострадает затирка в швах.
Обход мы в любом случае планируем сверху вниз: пыль с верхних отметок при любой схеме оседает ниже, и обратный порядок означает переделку.
Чтобы собрать смету, пришлите площади по этажам, количество санузлов, состав работ и часы доступа.Наберите LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Гвардейский»
Места общего пользования в БЦ «Гвардейский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Гвардейский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Гвардейский» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Гвардейский»
Смету для БЦ «Гвардейский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Технологический институт
- 8k108-я Красноармейская улица, 10
- Renaissance FontankaВведенский канал, 6 к1
- Space28Можайская улица, 28
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 к3
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 лит Т
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 лит М
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут