Уборка офисов в БЦ «Renaissance Fontanka»
БЦ «Renaissance Fontanka» — бизнес-центр по адресу Введенский канал, 6 к1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Приёмка работы важнее самой работы — во всяком случае, для разбора спорных ситуаций. В здании на Введенском канале, 6, LVR Service ведёт маршрутные листы по зонам: оператор отмечает пройденную точку, старший принимает её обходом, замечание получает срок устранения. Без такой записи любой разговор о качестве сводится к «вчера было грязно» против «вчера всё убрали», и проверить нельзя ничего.
Метраж общих зон здесь такой, что выборочный контроль работает лучше сплошного: проверяются точки с наибольшей заметностью, а не все подряд. Это входная группа, лифтовые холлы, санузлы и переговорные — именно по ним складывается впечатление у людей, которые в здании работают.
Подземный паркинг в плотной центральной застройке обычно имеет узкую рампу с крутым уклоном. Моем её последней и минимальной водой: поток, стекающий по уклону, уносит грязь на нижний ярус, который только что был вымыт, и работу приходится повторять.
Зимой соль с центральных улиц приходит в холл ежедневно, и камень у входа промываем нейтрализующим составом, не откладывая до конца недели.
Чтобы посчитать по объекту, нужны площадь по зонам, ярусность паркинга, перечень контрольных точек для приёмки и время доступа. Обсудить объём с LVR Service можно по телефону +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Renaissance Fontanka»
Места общего пользования в БЦ «Renaissance Fontanka» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Renaissance Fontanka» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Renaissance Fontanka» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Renaissance Fontanka»
Смету для БЦ «Renaissance Fontanka» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Технологический институт
- 8k108-я Красноармейская улица, 10
- Space28Можайская улица, 28
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 к3
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 лит Т
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 лит М
- Бизнес-центр по адресу Малодетскосельский проспект, 1Малодетскосельский проспект, 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут