Уборка офисов в БЦ «Гулливер 2»
БЦ «Гулливер 2» — бизнес-центр по адресу Торфяная дорога, 7 лит Ф, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Два паркинга, подземный и наземный, — это две разные технологии, и объединять их одним звеном нельзя. На Торфяной дороге, 7 LVR Service ведёт подземный уровень ночью машиной с жёсткой щёткой: там въевшаяся резина и масляные пятна, которые снимаются только механикой. Наземную площадку мы обслуживаем утром и по погоде — зимой это в первую очередь уборка наледи у входов, а не мойка покрытия.
Скоростной диаметр рядом, и с него идёт постоянная мелкая взвесь. Она садится на горизонтали и на нижний ярус остекления, и именно там мы усиливаем периодику: верхние этажи такого налёта почти не получают, и мыть их с той же частотой — переплата временем.
Уровни мы режем по крыльям с границей по лифтовому холлу. Граница должна быть видимой: на условной линии посреди коридора всегда остаётся полоса, которую каждый считает чужой.
Станция «Старая Деревня» близко, значит, утренний и вечерний поток через холл плотный. Влажный проход по входной зоне мы ставим сразу после утреннего пика: сделать это раньше — значит вымыть пол для того, чтобы его тут же затоптали.
Для расчёта пришлите площади по этажам, площадь обоих паркингов, количество санузлов и часы ночного доступа.Расчёт готовит LVR Service, телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Гулливер 2»
Места общего пользования в БЦ «Гулливер 2» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Гулливер 2» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Гулливер 2» отмечены подземный и наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Гулливер 2»
Смету для БЦ «Гулливер 2» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Старая Деревня
- EcoСтародеревенская улица, 11 к2
- АвиаторМебельная улица, 12 к1 лит А
- Александр НевскийШкольная улица, 3а
- Лахтаулица Оптиков, 4 к2 лит А
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут