Уборка офисов в БЦ «Александр Невский»
БЦ «Александр Невский» — бизнес-центр по адресу Школьная улица, 3а, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Старая Деревня — район, который до сих пор застраивается, и строительная пыль здесь оседает на всём: на остеклении, на подоконниках, на горизонталях в холле. В «Александре Невском» на Школьной улице, 3а LVR Service увеличивает частоту протирки открытых поверхностей вдоль фасадной линии, потому что там налёт становится заметен раньше, чем на этажах.
Объём здания мы делим не по этажам, а по времени: ночью — машинная мойка полов и вывоз отходов, днём — дежурная часть на санитарных группах, лифтовых холлах и точках с кофе. Ночная смена задаёт стартовое состояние, дневная не даёт ему просесть; без второй половины первая обесценивается к обеду.
Точка питания внутри здания меняет не столько уборку пола, сколько логистику отходов: пищевые фракции нельзя копить до ночного вывоза, иначе запах уходит в лифтовый холл и держится там дольше, чем длится сама смена. Мы забираем их отдельным дневным рейсом, а контейнеры промываем в фиксированные дни недели — иначе к моменту, когда потребность становится очевидной, отмывать приходится уже стойкий налёт.
Чтобы посчитать по зданию, нужны площади по зонам с отдельными строками на паркинги и зону питания, окна доступа для ночной работы и перечень периодических операций — мойка остекления, чистка вентиляционных решёток, глубокая промывка покрытий. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Александр Невский»
Места общего пользования в БЦ «Александр Невский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Александр Невский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Александр Невский» отмечены наземный и подземный паркинг, центральное кондиционирование и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Александр Невский»
Смету для БЦ «Александр Невский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Старая Деревня
- EcoСтародеревенская улица, 11 к2
- АвиаторМебельная улица, 12 к1 лит А
- Гулливер 2Торфяная дорога, 7 лит Ф
- Лахтаулица Оптиков, 4 к2 лит А
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут