Уборка офисов в БЦ «Грейс»
БЦ «Грейс» — бизнес-центр по адресу Большой Сампсониевский проспект, 42, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Уровень здания читается не по фасаду, а по лобби: полированный камень, крупноформатное стекло, металл на дверных полотнах. В бизнес-центре «Грейс» на Большом Сампсониевском проспекте, 42 LVR Service держит для каждого из этих материалов свой состав и свою салфетку — универсальное средство на камне даёт матовые разводы, которые проявляются не сразу, а через несколько циклов, когда исправлять уже дорого.
Поток по уровням идёт неравномерно: нижние принимают его целиком, верхние живут спокойно. Мы не размазываем норму ровным слоем, а ставим на нижние этажи двойной дневной обход — там грязь появляется в течение дня, а не накапливается к вечеру.
Отпечатки на стекле и металле мы считаем дефектом и снимаем в тот же обход, не откладывая до ночи. В представительном здании это принципиальный момент: посетитель видит дверь и стойку, а не чистые полы где-то наверху.
Проверку ведём при боковом свете — под прямым взглядом разводы и ворс не видны, а под углом читаются мгновенно. Поэтому вечерний контроль мы делаем с выключенным верхним светом, включив только настенные светильники.
Для сметы нужны площади по этажам, перечень материалов в общих зонах и часы, когда доступно лобби.Ждём вводные, телефон LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Грейс»
Места общего пользования в БЦ «Грейс» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Грейс» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Грейс» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Грейс»
Смету для БЦ «Грейс» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут