Уборка офисов в БЦ «Гренадерский»
БЦ «Гренадерский» — бизнес-центр по адресу Выборгская набережная, 47 лит Д, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральная рецепция — самая просматриваемая точка здания и самая уязвимая: за стойкой ежедневно проходят сотни рук, на ней стоят стаканы, лежат пропуска, скапливается бумажная пыль. В здании на Выборгской набережной, 47 LVR Service обслуживает стойку не в общем обходе, а точечно в течение дня — с антисептической протиркой контактных поверхностей и сухой полировкой столешницы после.
Масштаб здесь умеренный: ещё работает одна дневная смена плюс ночной цикл. Мы разводим их по задачам: днём контроль общих зон и санузлов, ночью полы, стекло, машинная мойка. Смешивать нельзя: машина в рабочее время означает шум, провода поперёк холла и мокрый пол под ногами.
Подземный паркинг здесь заходит прямо под здание, и лифт из него ведёт в лобби. Это худшая схема с точки зрения заноса: мимо уличной грязезащиты грязь попадает сразу в чистую зону. Мы ставим дополнительное покрытие у лифтового выхода из паркинга — это дешевле, чем мыть лобби повторно.
Санитарные помещения ведём с раздельным инвентарём и дезинфицирующим средством для пола: тем же составом, что коридор, их мыть нельзя, и это не формальность, а вопрос запаха к вечеру.
Чтобы посчитать, нужны площади по зонам, количество санузлов, режим работы рецепции и окно ночного доступа.Свяжитесь с LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Гренадерский»
Места общего пользования в БЦ «Гренадерский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Гренадерский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Гренадерский» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Гренадерский»
Смету для БЦ «Гренадерский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут