Уборка офисов в БЦ «Гайот»
БЦ «Гайот» — бизнес-центр по адресу Профессора Попова, 23 лит В, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Петроградская сторона — плотная застройка и узкие дворы, и это ограничивает технику. К зданию на улице Профессора Попова, 23 крупную поломоечную машину подвезти и развернуть негде, поэтому LVR Service работает компактной техникой и заносит её вручную. Решение принимается до подписания графика: машина, которая не проходит в дверной проём или не разворачивается в коридоре, обнуляет весь расчёт по времени.
Подземный и наземный паркинг вместе с внутренними зонами дают три разных режима. Подземный уровень обрабатываем обезжиривателем — там масляные пятна, а не пыль. Наземную площадку убираем механически, зимой чаще из-за реагента. Внутренние зоны идут по своему графику и с отдельным инвентарём, который наверх после паркинга не поднимается.
Дворовые проходы держим чистыми до начала рабочего дня. Во дворах-колодцах воздух застаивается, пыль не сдувается ветром и полностью уходит внутрь на подошвах — убрать её снаружи дешевле, чем потом в вестибюле.
Чтобы посчитать «Гайот», нужны площадь по зонам, габариты проходов для техники, площадь территории и перечень ежедневных операций. Наберите +7 (812) 426-13-26 — LVR Service согласует выезд.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Гайот»
Места общего пользования в БЦ «Гайот» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Гайот» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Гайот» отмечены подземный и наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Гайот»
Смету для БЦ «Гайот» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут