Уборка офисов в БЦ «Дом Мод»
БЦ «Дом Мод» — бизнес-центр по адресу Каменноостровский проспект, 37, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Отопительный сезон и сезон охлаждения дают разную пыль: зимой она легче и садится выше, летом тяжелее и оседает быстрее. В LVR Service мы меняем частоты по «Дому Мод» (Каменноостровский проспект, 37) дважды в год именно поэтому — держать один график круглый год значит половину времени убирать не там, где грязно.
Участки закрепляем за постоянными составами. Смысл закрепления не в дисциплине, а в наблюдении: человек, работающий на своих этажах, замечает подтёк у диспенсера или просевший ковролин раньше, чем это станет заявкой.
Входная группа на Каменноостровском принимает поток с проспекта. Наружные ступени и площадку очищаем до начала рабочего дня — всё, что осталось снаружи, войдёт внутрь в первый же час и будет убираться уже влажным способом, то есть дольше и дороже.
Исторический фасад означает согласование наружных работ, поэтому мойку остекления планируем изнутри и заранее, а не по погоде. Подземный паркинг ведём отдельным инвентарём: масляная пыль оттуда переносится в лифт и дальше на этажи, снимать её проще в источнике.
Чтобы посчитать по адресу Каменноостровский проспект, 37, нам нужны метраж в разбивке по зонам, количество санузлов и кухонных точек, площадь паркинга и окно доступа для машинных работ. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Дом Мод»
Места общего пользования в БЦ «Дом Мод» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Дом Мод» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Дом Мод» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и престижная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Дом Мод»
Смету для БЦ «Дом Мод» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут