Уборка офисов в БЦ «Державинский»
БЦ «Державинский» — бизнес-центр по адресу набережная реки Фонтанки, 116 лит Б, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Фонтанка под окнами — это влажность, ветер и наледь у входа дольше, чем в глубине квартала. В «Державинском» на набережной реки Фонтанки, 116 LVR Service держит наружное остекление и ступени в коротком интервале обслуживания: капли с поднятой ветром пылью высыхают пятнами, а зимой на подходе к двери работает реагент, который целиком приходит внутрь.
Здание обслуживает закреплённый состав с разделением на дневную линию и ночной объём — так суточная нагрузка ложится ровно, а не пиками. Днём — холл, лифты, санузлы, разливы; ночью — полы, стекло, отходы. Пересечение только на передаче сведений о том, что осталось незакрытым.
Представительное лобби в историческом центре — это камень и стекло, то есть два набора запретов сразу. Кислотный состав оставляет на камне матовое пятно, которое снимается только шлифовкой; стекло, вымытое без сгона и без протирки кромок, к утру даёт полосу по периметру. Инвентарь на этих поверхностях у нас раздельный.
Подземный паркинг зимой накапливает реагент и отдаёт его наверх через лифт. Нижний уровень моем машиной в начале ночного цикла и доводим до сухого: влажный бетон собирает пыль и через сутки выглядит хуже, чем до обработки.
Для расчёта нужны площадь по зонам с отдельной строкой на паркинг, окно доступа и перечень периодических работ. Телефон LVR Service в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Державинский»
Места общего пользования в БЦ «Державинский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Державинский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Державинский» отмечены панорамное остекление с видом на набережную, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Державинский»
Смету для БЦ «Державинский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Технологический институт
- 8k108-я Красноармейская улица, 10
- Renaissance FontankaВведенский канал, 6 к1
- Space28Можайская улица, 28
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 к3
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 лит Т
- АдмиралтейскийМосковский проспект, 22 лит М
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут