Уборка офисов в БЦ «Дербеневский»
БЦ «Дербеневский» — бизнес-центр по адресу Дербеневская ул., 1, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Отделка в стиле лофт — это открытые коммуникации, бетон и металл вместо подвесных потолков и обоев. В «Дербеневском» на Дербеневской улице, 1 LVR Service работает здесь по минимуму воды: бетон и кирпич пористые, они впитывают раствор и потом отдают его пятном, поэтому основную работу берут пылесос со щелевой насадкой и хорошо отжатая салфетка.
Ни площади, ни этажности в данных нет, значит, расчёт после обмера. В переоборудованных промышленных зданиях доля общих зон особенно непредсказуема: бывшие цеховые пролёты и лестницы дают метраж, которого не ждёшь по фасаду.
Открытые инженерные магистрали и кабельные лотки под потолком — отдельная позиция в периодике. С пола эта пыль не видна, но она есть, и при первом же сильном движении воздуха часть её оказывается на столах. Работа там ведётся со стремянки, с закрытием зоны внизу.
Павелецкое направление и промышленная застройка вокруг дают техническую пыль и песок с проездов. Сухой механический сбор идёт перед влажной обработкой — иначе песок работает абразивом под мопом и за сезон матирует покрытие на проходах.
Для расчёта нам нужны площадь по зонам, часы доступа и перечень работ, включая верхний ярус. Свяжитесь с LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Дербеневский»
Места общего пользования в БЦ «Дербеневский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Дербеневский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Дербеневский» отмечены современные инженерные системы и отделка в стиле лофт. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Дербеневский»
Смету для БЦ «Дербеневский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут