Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу Дубининская ул., 33Б, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Павелецкая — вокзальный узел, и это меняет характер грязи: сюда приходит не офисная пыль, а уличная, с песком и мелким мусором, который заносят в подошвах. Здание на Дубининской ул., 33Б принимает такой поток ежедневно, поэтому первая линия обслуживания у LVR Service здесь не полы этажей, а порог и первые метры за ним. Входная зона расходуется быстрее любой другой части объекта, и это заложено в план работ, а не считается авралом.
Здание позволяет держать на каждом этаже своё покрытие работ без переброски людей между уровнями. Дневная часть отвечает за санузлы, кухни и то, что видно сразу; ночная — за твёрдые покрытия, плинтусную линию и верхние отметки. Разделение снимает главную беду средних зданий — шумные операции при полном офисе.
От объекта такого формата ждут устойчивого результата, а устойчивость требует дисциплины. Барьерные покрытия меняем по загрязнению, а не по календарю, лифтовые холлы обходим между волнами потока, лестницы моем сверху вниз, чтобы не проходить вымытое дважды. Зимой добавляется работа с солевыми следами: они проступают на покрытии уже после высыхания, и снимать их нужно отдельным составом, водой они только размазываются.
Чтобы посчитать смену по этому зданию, попросим площади по зонам, режим доступа для ночной части и перечень ежедневных работ с указанием, где нужен дневной сотрудник. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены подземный и наземный паркинг и лофт-стиль. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут