Уборка офисов в БЦ «Балтика»
БЦ «Балтика» — бизнес-центр по адресу Гапсальская улица, 5, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кафе внутри здания меняет карту загрязнений сильнее, чем кажется: жир переносится на ручки, кнопки лифта и на пол коридора, и в LVR Service мы обслуживаем «Балтику» на Гапсальской, 5 с отдельной щелочной химией для этих участков. Обычная вода жир не снимает, а размазывает тонким слоем, на который потом липнет пыль.
Здание распределяем по постоянным участкам, за каждым — свой состав. Пищевую зону и санитарные комнаты обслуживаем инвентарём со своей маркировкой — цветовое разделение нужно ровно для того, чтобы салфетка из санузла не оказалась на кухонном столе.
Близость воды даёт влажный воздух, а с ним — мелкий песок, который ветер несёт на входную группу круглый год. Сначала связываем его влажным способом, потом переходим к сухим операциям: в обратном порядке песок работает как абразив и за сезон замутняет покрытие. Наземная парковка добавляет техническую пыль, которую заносят на подошвах.
Лифтовую кабину проходим в начале и в конце смены: она собирает всё, что принесли на подошвах со всех этажей сразу, и по её полу быстрее всего видно, где график не срабатывает.
Чтобы дать расчёт по этому зданию, нам нужны площади по зонам с отдельной строкой по пищевой зоне, график доступа и список ежедневных операций. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Балтика»
Места общего пользования в БЦ «Балтика» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Балтика» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Балтика» отмечены наземная парковка, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Балтика»
Смету для БЦ «Балтика» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Балтийская
- 11-я Красноармейская 1111-я Красноармейская улица, 11 ст1
- A&Gнабережная Обводного канала, 142/16
- BIV11-я Красноармейская улица, 18-20
- Boilerhouseнабережная Обводного канала, 118а лит У
- Kellermann center10-я Красноармейская улица, 22
- Loft Юнабережная Обводного канала, 199-201 лит Н
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут