Уборка офисов в БЦ «Воздух»
БЦ «Воздух» — бизнес-центр по адресу Крылатская ул., 17, корп. 3, Москва. Управляющая компания объекта — «Millhouse». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Парковое окружение даёт зданию вид и одну техническую особенность: грунт и влага заходят внутрь не с асфальта, а с газонов и дорожек. На Крылатской улице, 17 LVR Service усиливает грязезащиту на всех входах, а не только на главном — второстепенный вход без покрытия сводит на нет работу основного.
Мокрый грунт ведёт себя иначе, чем дорожная пыль: он не сметается, а размазывается, и на светлом камне оставляет ободок по краю следа. Снимается это влажной технологией с последующей сушкой, а не увеличением частоты сухих проходов.
Отдельная позиция — наружные ступени и площадки у входов. В межсезонье они мокрые почти постоянно, и без регулярной механической чистки на них появляется скользкий налёт, который сам по себе становится вопросом безопасности.
Внутренняя логистика на этом объекте не проблема, а вот остекление в пол требует внимания: боковой свет из парка показывает каждую полосу на стекле и каждый ворс от неподходящей салфетки.
Здание под профессиональным управлением работает по регламенту, и наш маршрут контроля мы совмещаем с маршрутом проверки управляющей компании — так расхождения обсуждаются на месте.
Для расчёта нужны площадь по зонам, число входов с наружными подходами и график доступа. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Воздух»
Здание находится в управлении компании «Millhouse»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Воздух» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Воздух»
Места общего пользования в БЦ «Воздух» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Воздух» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Воздух» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Воздух»
Смету для БЦ «Воздух» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Воздух»
- Где находится БЦ «Воздух»?
- Крылатская ул., 17, корп. 3, Москва. Ближайшая станция метро — Крылатское. Координаты объекта: 55.765599, 37.420818.
- Кто управляет БЦ «Воздух»?
- Управляющая компания — «Millhouse». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Воздух»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Воздух», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут