Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Регата»
БЦ «Бизнес-центр Регата» — бизнес-центр по адресу Крылатская ул., 5, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Соседство с водой и зелёной зоной у бизнес-центра «Регата» на Крылатской улице, 5 добавляет к обычному городскому графику сезонную работу, которой нет в центре. В LVR Service мы закладываем её заранее: весной на остекление и подоконники садится пыльца, в начале лета пух, осенью влажная органика с газонов. Каждый сезон требует своего решения, и универсального ответа здесь нет.
Пыльцу нельзя сметать сухой салфеткой: она размазывается в жёлтый след и въедается в уплотнитель. Снимаем её влажным способом с обильной водой и заменой салфетки чаще обычного. Пух, наоборот, собирают сухим способом и в закрытую ёмкость — влажный он сваливается в комок, который потом снимается только руками.
Подземный паркинг и разнесённость помещений по уровням означают, что сезонная нагрузка ложится не равномерно, а на входные группы и нижние отметки остекления. Туда и добавляем частоту в пиковые недели, не трогая график верхних этажей: равномерное усиление по всему зданию просто расходует смену без пользы.
Для расчёта нужны площадь остекления по отметкам, метраж общих зон, площадь паркинга и решение по наружной территории с газонами. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Регата»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Регата» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр Регата» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Регата» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Регата»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Регата» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут