Уборка офисов в БЦ «Восход»
БЦ «Восход» — бизнес-центр по адресу Таллинская улица, 6в, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ночная работа в здании с круглосуточной охраной держится на порядке выдачи и сдачи ключей. На Таллинской улице, 6 LVR Service согласует его до старта: кто получает доступ, в какой последовательности сдаются зоны, как фиксируется закрытие. Иначе утром вместо результата обсуждают, чья дверь осталась открытой.
Ночью здание проходится блоками: этаж закрыт — этаж сдан. Такой порядок даёт понятную ответственность и заодно бережёт время охраны, которой не приходится обходить всё здание повторно.
Часть работ ночью делать нельзя, и это тоже надо признать заранее. Шумные операции рядом с помещениями, где работают допоздна, и машинная мойка в проходных коридорах требуют согласования по времени, а не хорошего настроения дежурного.
Панорамное остекление проверяем на утреннем свете, а не в момент работы. Ночью при искусственном освещении стекло всегда выглядит идеальным, и разводы обнаруживаются только тогда, когда в холле уже стоят люди.
Зона питания и паркинг живут в своём цикле: жир и абразив — два загрязнения, которые нельзя обслуживать общим инвентарём, и разделение здесь физическое, а не на бумаге.
Чтобы посчитать, пришлите площадь по зонам, порядок доступа ночью и перечень работ. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Восход»
Места общего пользования в БЦ «Восход» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Восход» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Восход» отмечены панорамное остекление, подземный и наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Восход»
Смету для БЦ «Восход» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новочеркасская
- BazenШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Eight EdgesМалоохтинский проспект, 45
- RegulМалоохтинский проспект, 68
- Аврора-СитиШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Александр НевскийМалоохтинский проспект, 61а
- Бизнес-центр по адресу Новочеркасский проспект, 7Новочеркасский проспект, 7
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут