Уборка офисов в БЦ «Regul»
БЦ «Regul» — бизнес-центр по адресу Малоохтинский проспект, 68, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Видовые окна — это обязательство: когда за стеклом Нева и Смольный собор, любое пятно на нём становится главным, что видят в помещении. В Regul на Малоохтинском проспекте, 68, LVR Service держит внутреннюю мойку остекления в частом графике и обязательно проверяет результат на просвет с двух сторон, потому что при взгляде против света видно ровно то, что не видно при взгляде по свету.
Ветер с воды несёт мелкие капли с растворёнными солями, и после сильного ветра на наружной стороне остаётся матовый налёт. Планировать наружную мойку в такие дни бессмысленно — работу назначаем на устойчивую погоду, иначе результат исчезнет к вечеру.
Камень и стекло в общих зонах требуют аккуратной химии, а подземный паркинг добавляет свою технологию: машинная мойка ночью, отдельная химия по резиновому следу, отдельный порядок для рампы.
Осенью и в оттепель влага с набережной приходит в холл вместе с людьми, поэтому влаговпитывающий контур на входе мы усиливаем на сезон, а не держим один комплект круглый год.
Чтобы подготовить расчёт, нужны площадь по зонам, площадь остекления с разбивкой на внутреннюю и наружную мойку, ярусность паркинга и график доступа. Обсудить объём с LVR Service можно по телефону +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Regul»
Места общего пользования в БЦ «Regul» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Regul» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Regul» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Regul»
Смету для БЦ «Regul» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новочеркасская
- BazenШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Eight EdgesМалоохтинский проспект, 45
- Аврора-СитиШаумяна проспект, 4 к1 лит А
- Александр НевскийМалоохтинский проспект, 61а
- Бизнес-центр по адресу Новочеркасский проспект, 7Новочеркасский проспект, 7
- Бизнес-центр по адресу Октябрьская набережная, 10 к1Октябрьская набережная, 10 к1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут