Уборка офисов в БЦ «Вольт-Центр»
БЦ «Вольт-Центр» — бизнес-центр по адресу Высоковольтный пр., 1, стр. 49, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Территория вокруг здания — часть объекта, даже если в задании о ней ни слова. По адресу Высоковольтный проезд, 1, строение 49 LVR Service предлагает считать наружные подходы и стоянку внутри одной программы: всё, что осталось снаружи, через несколько минут приезжает в холл на подошвах и на колёсах тележек.
Наружная работа сезонная по составу, а не по объёму. Весной это песок после зимы, летом пух и мелкий мусор у входов, осенью листва и вода, зимой снег и наледь на подходах. Одинаковый круглогодичный график здесь либо избыточен, либо не справляется.
Ёмкости для мусора снаружи требуют отдельного внимания: переполненная урна у входа портит впечатление сильнее, чем неубранный коридор, потому что стоит на виду у всех входящих, а в тёплый сезон запах от неё доходит до тамбура.
Ровный уровень общих зон держится ежедневным повторением одного набора: сухой пол без полос, чистые кромки, пустые ёмкости, отработанные санитарные узлы. Не подвиг раз в месяц, а одинаковый результат каждый день.
Ни площади, ни этажности по объекту у нас не подтверждено. Назовите метраж по зонам, площадь наружной территории и нужный состав работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вольт-Центр»
Места общего пользования в БЦ «Вольт-Центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Вольт-Центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вольт-Центр» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вольт-Центр»
Смету для БЦ «Вольт-Центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут