Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Альт»
БЦ «Бизнес-центр Альт» — бизнес-центр по адресу Алтуфьевское ш., 35, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бизнес-центр на Алтуфьевском шоссе, 35 известен под двумя именами: в каталогах он до сих пор «Альт», на картах уже «А35 Digital Yard». Переименование не косметическое — внутри здания работает дата-центр, и площадка получила имя по нему.
Соседство с машинным залом меняет правила уборки на всём этаже, а не только за его дверью. Влажная приборка рядом с техническими помещениями идёт по сокращённой воде: ведро и мокрая швабра у порога серверной недопустимы, полы ведутся отжатым мопом, а пороги и кабельные лотки обрабатываются сухим способом. Пыль в таких зонах убирают не «по возможности», а первым делом: она садится на решётки охлаждения, и претензии за это приходят не от арендатора, а от инженеров.
Само здание панельное, конца семидесятых — начала восьмидесятых, класса B. Ни памятником, ни объектом со специальным режимом оно не является, поэтому окна кабинетов LVR Service протирает изнутри без согласований и без ограничений по составам, подстраиваясь под рабочий день арендатора.
На первом этаже работает кофейня. Для офиса это означает ровно одну поправку к графику: стаканы и упаковка накапливаются в мусорных корзинах быстрее, чем в здании без точки навынос, и корзины в переговорных и open space опустошаются каждую смену, а не через день.
Набор работ для арендатора на Алтуфьевском шоссе, 35: регулярная уборка рабочих зон, санузлов и кухонного уголка; генеральная с обеспыливанием труднодоступных мест; протирка остекления с внутренней стороны; чистка ковролина и текстильной мебели; уборка помещения после отделки; поставка расходных материалов. Периодичность и время выхода согласуем с режимом объекта и пропускной системой.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Альт»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Альт» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр Альт» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Альт» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и охраняемая территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Альт»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Альт» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут