Уборка офисов в БЦ «Аврора»
БЦ «Аврора» — бизнес-центр по адресу Алтуфьевское ш., 37, стр. 22, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Алтуфьевское шоссе задаёт главный фактор: не пешеходная пыль, а дорожная взвесь, оседающая плёнкой на стекле, отливах и горизонталях у фасада. Сухой протиркой она размазывается, поэтому в «Авроре» LVR Service ведёт нижние уровни влажным способом с досушкой, а частоту по периметру держит выше внутренней — разница видна уже через сутки после уборки.
Работы по зданию делим между дневным присутствием и ночным циклом. Круглосуточный режим объекта позволяет вынести в ночь всё, чему нужны пустые помещения: машинную мойку коридоров, восстановление защитного слоя, чистку ковровых зон, лестницы. Ночной выход согласуем с постом охраны заранее — порядок вскрытия помещений и возврата ключей описываем до начала работ, чтобы смена не будила дежурного по каждой двери.
Отрадное приводит основной поток пешком, и всё принесённое остаётся на первых метрах холла. Это отражается и на отходах: урны у входа наполняются быстрее внутренних, поэтому их вынос идёт отдельным интервалом, а маршрут проложен мимо рабочих помещений — запах и след от тары обесценивают всё остальное.
Для расчёта по этому зданию нам нужны площади по зонам, график доступа с описанием ночного порядка и перечень задач: дневное дежурство, ночная периодика, санузлы, отходы, остекление. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Аврора»
Места общего пользования в БЦ «Аврора» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Аврора» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Аврора» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Аврора»
Смету для БЦ «Аврора» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут