Уборка офисов в БЦ «Виват»
БЦ «Виват» — бизнес-центр по адресу ул. Барклая, 9, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ночная уборка приводит здание в порядок к открытию — и к обеду от неё во входной зоне остаётся немного. «Виват» на улице Барклая, 9 работает с плотным дневным потоком, поэтому LVR Service делит ресурс: основной объём ночью, дежурный формат днём по контрольным точкам.
Дежурство — это не человек с тряпкой на всякий случай, а фиксированный маршрут с интервалом: вход, центральная рецепция, лифтовые холлы, санитарные узлы. Набор операций на каждой точке закрыт и не сокращается по усмотрению исполнителя, иначе первым выпадает то, что дольше делать.
Ночная база работ позволяет держать дневную позицию небольшой. Смысл дежурства не в объёме, а в частоте: короткая протирка стекла у входа каждые полтора часа снимает вопрос, который вечерняя мойка уже не решит.
Панорамное остекление показывает всё, что сделано наспех: на просвет видны и ворс, и разводы, и пропущенная кромка. Поэтому по стеклу работаем скребком и безворсовой салфеткой, а не универсальным материалом.
Подземный паркинг обслуживается ночью целиком: днём он занят машинами, и обработать плиту нормально невозможно. Зато сразу после ночного цикла лифтовый тамбур паркинга берётся отдельно, чтобы утренний поток шёл по сухому.
Для расчёта нужны площадь по зонам, интервал дневных обходов и график ночного доступа. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Виват»
Места общего пользования в БЦ «Виват» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Виват» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Виват» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Виват»
Смету для БЦ «Виват» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут