Уборка офисов в БЦ «Барклай Парк»
БЦ «Барклай Парк» — бизнес-центр по адресу ул. Барклая, 6, стр. 3, Москва. Управляющая компания объекта — «Sawatzky Property Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Крупный деловой комплекс — это не одна большая уборка, а несколько десятков разных участков со своей нагрузкой. В LVR Service мы обслуживаем Барклай Парк на улице Барклая, 6 посменно по секторам: за каждым сектором закреплён свой состав, потому что человек, работающий на одном этаже месяцами, видит отклонение раньше, чем его заметит контролёр.
С Sawatzky Property Management согласуем единое окно на шумные и мокрые операции — при таком объёме договариваться про каждый выход отдельно означает терять по часу ежедневно.
Панорамные плоскости входной группы моем ежедневно и всегда со сгоном: на стекле, которое видит каждый входящий, заметна не грязь, а разводы, и появляются они от лишней воды, а не от плохой химии. Лифтовые холлы обходим по кольцу сверху вниз — так тележка спускается вместе со сменой и не поднимается порожняком.
Санитарные комнаты закрываем по часам с фиксацией времени обхода: при таком числе людей интервал в смену не выдерживает и половины рабочего дня.
Чтобы посчитать этот объект, нам нужны площади с разбивкой по зонам, согласованные с управляющей компанией часы доступа и перечень ежедневных операций. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Барклай Парк»
Здание находится в управлении компании «Sawatzky Property Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Барклай Парк» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Барклай Парк»
Места общего пользования в БЦ «Барклай Парк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Барклай Парк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Барклай Парк» отмечены панорамное остекление, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Барклай Парк»
Смету для БЦ «Барклай Парк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Барклай Парк»
- Где находится БЦ «Барклай Парк»?
- ул. Барклая, 6, стр. 3, Москва. Ближайшая станция метро — Багратионовская. Координаты объекта: 55.740771, 37.504123.
- Кто управляет БЦ «Барклай Парк»?
- Управляющая компания — «Sawatzky Property Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Барклай Парк»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Барклай Парк», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут