Уборка офисов в БЦ «Венский дом»
БЦ «Венский дом» — бизнес-центр по адресу Страстной бул., 16, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Страстной бульвар, 16 — центр с постоянным пешим потоком и узкими тротуарами, занос здесь идёт не сезонно, а ежедневно. LVR Service в «Венском доме» строит смену от входной группы: она принимает основной объём, и от её обслуживания зависит, сколько песка и реагента дойдёт до верхних этажей. Остальное — следствие того, насколько плотно отработан первый десяток метров.
Парадные зоны здания требуют жёстких допусков. Полированный камень в холле не терпит избытка влаги: после мойки его досушивают, иначе останутся белесые разводы и высол, который потом снимается только машинной обработкой. Лифтовые кабины и зеркала вынесены отдельной позицией — отпечаток на зеркале видит каждый входящий, а появляется он за минуты.
Подземный паркинг работает вторым источником грязи. Резиновый след, пыль от бетона, масляные пятна у мест стоянки переносятся на подошвах в лифтовый холл, если не обслуживать переходную зону между уровнями. Её мы ставим в график отдельно и моем раньше холла, а не после.
Для расчёта нужны площади по зонам с отдельной строкой на паркинг, состав покрытий в общих зонах, окно вечернего доступа и перечень периодических работ. Номер московского офиса: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Венский дом»
Места общего пользования в БЦ «Венский дом» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Венский дом» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Венский дом» отмечены подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Венский дом»
Смету для БЦ «Венский дом» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут