Уборка офисов в БЦ «На Страстном»
БЦ «На Страстном» — бизнес-центр по адресу Страстной бул., 8А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бульвар за окнами — это зелень летом и мокрая листва осенью прямо у входа. По зданию «На Страстном» на Страстном бульваре, 8А команда LVR Service перестраивает осенний режим: притоптанный на пороге лист снимается механически и оставляет пятно на камне, поэтому входную зону проходим чаще и обязательно насухо — вода превращает лист в клей.
Респектабельное лобби и сквозной проход через него означают, что общие зоны нагружены сильнее офисных. На лобби держим отдельного дневного исполнителя со своим маршрутом и своим инструментом: смешивать его с этажами нельзя, потому что этажи всегда перетянут время на себя, а видно будет именно лобби.
Подземный паркинг обслуживается по своему циклу и своей химии. Пандус и выход в лифтовой холл проходим чаще остальной площади: оттуда грязь поднимается наверх и оказывается в том самом лобби через полчаса после уборки. Ливневые лотки чистим до сезона дождей — после первого подтопления это уже другая работа.
Для расчёта по этому корпусу нужны площадь с отдельными строками на лобби и паркинг, окно ночного доступа, порядок допуска и перечень периодики. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Страстном»
Места общего пользования в БЦ «На Страстном» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «На Страстном» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Страстном» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и респектабельное лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Страстном»
Смету для БЦ «На Страстном» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут