Уборка офисов в БЦ «Дмитровка 23»
БЦ «Дмитровка 23» — бизнес-центр по адресу ул. Большая Дмитровка, 23, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Исторический фасад на Большой Дмитровке накладывает ограничение, о котором обычно вспоминают поздно: наружные работы у такого здания согласуются, а не назначаются. В LVR Service мы обслуживаем «Дмитровку 23» — ул. Большая Дмитровка, 23, стр. 1 — так, чтобы внутренний цикл не зависел от наружного: всё, что можно сделать изнутри, планируем сами, а фасадные операции выносим в отдельный график.
Лобби с премиальной отделкой — зона, где приёмка идёт по отражениям. Камень после мойки располировываем, металл вытираем сразу, не дожидаясь высыхания капель: на латуни и нержавейке след от жёсткой воды закрепляется за часы и снимается потом уже абразивно, с потерей блеска. По этой же причине в лобби не пользуемся распылением на большие плоскости — только нанесением на салфетку.
Центр города даёт постоянный пеший поток и очень короткое расстояние от двери до улицы. Практический вывод: грязезащита должна работать на первых метрах, а мыть холл раз в день бессмысленно. Мы ставим дневной пост на входную группу и лифтовый холл и держим норму «зона возвращается в исходное состояние несколько раз за смену».
Уровень требований к общим зонам задаёт перечень мелочей, которые обычно выпадают: верхние кромки дверных полотен, светильники, направляющие перегородок. Пыль возвращается вниз именно оттуда, поэтому вертикаль стоит у нас в графике отдельной строкой.
Чтобы посчитать по этому адресу, нам нужны поэтажный метраж, состав общих зон, перечень покрытий в лобби и часы, в которые можно шуметь машиной. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Дмитровка 23»
Места общего пользования в БЦ «Дмитровка 23» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Дмитровка 23» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Дмитровка 23» отмечены современные инженерные системы и премиальная отделка лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Дмитровка 23»
Смету для БЦ «Дмитровка 23» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут