Уборка офисов в БЦ «Вектор»
БЦ «Вектор» — бизнес-центр по адресу Ломаная улица, 11, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Панорамное остекление на Ломаной улице, 11 — не декор, а отдельная статья работ, и LVR Service считает её отдельно от полов и санузлов. Стекло показывает разводы там, где керамогранит их прощает: любой след читается на просвет с нескольких шагов, поэтому внутренние плоскости обрабатываются сгоном с досушиванием кромки, а не круговой протиркой салфеткой.
Здание невысокое и собранное, сложная схема перемещений здесь не нужна: инвентарь хранится централизованно, подъём идёт лестницами, лифты остаются людям. Выигрыш не в технике, а в маршруте — чем короче путь между захватками, тем больше времени достаётся самим поверхностям.
Отдельного внимания просят стыки стекла с полом и подоконная линия. Там скапливается пыль, поднятая вентиляцией, и ровно эти сантиметры пропускают при уборке по площади. Периметр остекления мы проходим отдельным движением после мытья пола, иначе поднятая пыль осядет на уже вымытое.
Прежде чем считать смену, нам нужны площадь по зонам, метраж остекления с делением на доступное с пола и требующее подъёмника, часы доступа и перечень периодических работ. Прямой номер: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вектор»
Места общего пользования в БЦ «Вектор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Вектор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вектор» отмечены панорамное остекление, парковка и центральные системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вектор»
Смету для БЦ «Вектор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут