Уборка офисов в БЦ «Альфа»
БЦ «Альфа» — бизнес-центр по адресу Заставская улица, 33ж, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Круглосуточная охрана и контроль доступа — это не строчка в описании, а конкретное условие работы ночной смены. В «Альфе» на Заставской улице, 33ж LVR Service заранее передаёт поимённый список бригады и согласует маршрут ночного обхода, включая порядок вскрытия и сдачи помещений под сигнализацию. Без этого смена начинается не с работы, а с ожидания, и это время всё равно попадает в стоимость.
Здание такого размера при классе B — случай, когда важнее всего не глубина обработки, а её ритм. Дешёвая ошибка здесь — экономить на частоте: сэкономленный проход возвращается через месяц отдельной машинной промывкой всего этажа, и она стоит заметно дороже того, что удалось не потратить.
Центральная вентиляция даёт пыль на решётках, и она сходит вниз по светлым поверхностям заметными следами. Мы выносим их чистку в отдельный периодический цикл — на высоте, с другим инструментом, вне рабочего времени.
Для расчёта пришлите площади по зонам, схему постов охраны и порядок допуска, число санитарных групп и решение по расходным материалам — включаем в договор или закупаете сами. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Альфа»
Места общего пользования в БЦ «Альфа» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Альфа» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Альфа» отмечены наземная парковка и центральное кондиционирование и вентиляция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Альфа»
Смету для БЦ «Альфа» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Московские ворота
- Atlas СityМосковский проспект, 120а
- MaxcelЗаставская улица, 3а
- АвиаторЗаставская улица, 23
- Ати центрЦветочная улица, 16Б
- Бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 289 лит АЛиговский проспект, 289 лит А
- Бизнес-центр по адресу Ломаная улица, 9аЛоманая улица, 9а
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут