Уборка офисов в БЦ «Вектор»
БЦ «Вектор» — бизнес-центр по адресу Ломаная улица, 11 к1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Подземный и наземный паркинг на Ломаной улице, 11 к1 меняет расчёт нагрузки: колесо приносит к дверям кратно больше песка и реагента, чем подошва, и делает это круглый год. LVR Service закладывает по такому объекту отдельный проход по лифтовым холлам паркинга и по площадке перед входом — если мыть только внутри, одна и та же грязь ездит по кругу.
Развитая вертикаль здания требует отдельной логистики. Вода и расходные материалы распределены по уровням, чтобы человек не тратил смену на переходы к единственной кладовой, а хозяйственные перемещения выведены из утреннего и обеденного пика: тележка в лифте в час прихода людей обходится дороже, чем лишняя точка хранения.
Уровни паркинга дают собственный характер загрязнения — масляные пятна, резиновый след от шин, пыль от бетона. Та химия, что применяется в холле, здесь не работает: нужен обезжириватель и жёсткая щётка, а полы холла после этого проходятся другим инвентарём. Смешение контуров — самый быстрый способ развезти масло по светлому керамограниту.
Что понадобится посчитать: площади по зонам с отдельной строкой на паркинг, число машиномест, порядок допуска на уровни и состав работ. Наберите +7 (812) 426-13-26 — согласуем обход с нашим инженером.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вектор»
Места общего пользования в БЦ «Вектор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Вектор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вектор» отмечены подземный и наземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вектор»
Смету для БЦ «Вектор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут