Уборка офисов в БЦ «Вектор»
БЦ «Вектор» — бизнес-центр по адресу Кавалергардская улица, 10, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кавалергардская улица, 10 — здание того размера, при котором LVR Service ведёт смену одним сквозным маршрутом, а не дробит его на сектора. Приёмка тогда идёт следом за уборкой, и замечание закрывается в тот же час, а не копится до вечернего обхода.
Чернышевская — плотная историческая застройка с узкими тротуарами и фасадами соседних домов, которые регулярно стоят в лесах. Внутрь заходит мелкая строительная взвесь и песок, зимой — противогололёдный состав на подошвах. Входную группу мы обслуживаем чаще прочих зон именно поэтому: она работает фильтром, и всё, что она не задержала, к обеду окажется на верхних уровнях.
Центральное кондиционирование добавляет свой контур. Пыль оседает на решётках и верхних кромках, откуда её сдувает потоком обратно в помещение, — значит решётки и горизонтали выше уровня глаз идут в периодическом графике отдельной строкой, а не в надежде, что их зацепят при общей протирке.
Чтобы собрать расчёт по этому зданию, нам нужны площади по зонам — холл, коридоры, санузлы, офисные этажи, — окно вечернего доступа и перечень работ с делением на ежедневные и периодические. Телефон петербургского офиса LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вектор»
Места общего пользования в БЦ «Вектор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Вектор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вектор» отмечены парковка и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вектор»
Смету для БЦ «Вектор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут