Уборка офисов в БЦ «Алкор»
БЦ «Алкор» — бизнес-центр по адресу улица Радищева, 39 лит В, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект небольшой, и это меняет саму схему работы. Держать здесь две полные смены незачем: LVR Service закрывает «Алкор» на улице Радищева, 39 ночным проходом и одним дежурным днём. Дежурный на таком объекте не стоит на подхвате, а ведёт конкретный список: санитарные группы по интервалам, входная группа и лестницы по факту, разливы — сразу.
Чернышевская и старая застройка вокруг дают пеший поток и мелкий песок с тротуара. Он не выглядит грязью, но работает абразивом, поэтому у входа мы меняем грязезащиту в течение дня. Покрытие, набравшее свою норму, дальше только переносит песок вглубь холла.
Небольшая площадь этажа означает, что любой пропуск заметен немедленно — прятать его негде. Мы пользуемся этим как преимуществом: недельный свод замечаний по такому объекту показывает не общее качество, а конкретную точку, и повторяющаяся отметка в одном месте читается как ошибка планирования маршрута, а не как небрежность человека.
Для расчёта нужны площади по зонам, число санитарных групп, часы доступа и перечень работ помимо ежедневной уборки — мойка остекления, чистка светильников, глубокая промывка пола. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Алкор»
Места общего пользования в БЦ «Алкор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Алкор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Алкор» отмечены собственная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Алкор»
Смету для БЦ «Алкор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут