Уборка офисов в БЦ «Вектор»
БЦ «Вектор» — бизнес-центр по адресу Ломаная улица, 11 к2, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Система контроля доступа делит здание на зоны с разными правами, и для уборки это означает планирование не по площади, а по допускам. На Ломаной улице, 11 LVR Service согласовывает карты доступа до начала работ и строит маршрут так, чтобы закрытые зоны шли одним блоком: иначе смена половину времени ждёт сопровождающего у двери.
Корпус закрываем вечерним сплошным проходом с дневным дежурством по контрольным точкам. Днём в здании работают люди, и мокрые операции на путях движения переносятся на вечер не из удобства, а из соображений безопасности.
Кафе внутри даёт жировую нагрузку, которая расходится по коридорам на подошвах. Щелочная химия с выдержкой и отдельный инвентарь для этой зоны — единственный способ не превратить весь этаж в матовый след, заметный при боковом свете.
Наземный паркинг ведём как отдельную зону, и его инвентарь внутрь здания не заходит. Масляная плёнка с площадки, занесённая в холл, даёт скользкий след и стоит дороже, чем сама уборка площадки.
Чтобы посчитать этот корпус, нам нужны площади по зонам, схема зон доступа, вечернее окно и состав дневных работ. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вектор»
Места общего пользования в БЦ «Вектор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Вектор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вектор» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вектор»
Смету для БЦ «Вектор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут