Уборка офисов в БЦ «Цитадель»
БЦ «Цитадель» — бизнес-центр по адресу Верхняя Сыромятническая ул., 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Верхняя Сыромятническая улица идёт вдоль железнодорожных путей, и это даёт особую фракцию загрязнения: тонкая тёмная пыль от торможения составов, которая садится на светлые горизонтали и хорошо заметна на подоконниках. В «Цитадели» LVR Service ставит приоконные зоны отдельной позицией в графике — при уборке вместе с общим обходом слой успевает закрепиться и снимается уже с усилием.
Корпус делим на сектора с постоянными составами: смена, которая ходит по своим коридорам, отличает свежее пятно от старого и не тратит время на разбор того, что уже убрано.
Панорамное остекление меняет требования к стеклу внутри. Моем в одном направлении сверху вниз и обязательно досушиваем кромку — вода собирается именно там и к утру даёт полосу, которую видно из любой точки этажа при боковом свете.
Внутренняя инфраструктура с точками питания добавляет жировую нагрузку на пол и мебель. Универсальным средством жир не снимается: нужна щелочная химия и выдержка, поэтому такие зоны идут отдельной позицией, а не попутно с коридором.
Чтобы посчитать этот объект, нам нужны площади по зонам, окно доступа для машинной обработки полов и решение, входит ли внутреннее остекление в регулярный цикл. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Цитадель»
Места общего пользования в БЦ «Цитадель» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Цитадель» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Цитадель» отмечены панорамное остекление и высококлассная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Цитадель»
Смету для БЦ «Цитадель» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут