Уборка офисов в БЦ «Арма»
БЦ «Арма» — бизнес-центр по адресу Нижний Сусальный пер., 5, стр. 17, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кирпич, бетон и открытые инженерные линии под потолком — лофтовая отделка требует другой логики, чем офисная. В «Арме» в Нижнем Сусальном переулке LVR Service ведёт верхний ярус отдельной строкой периодики: на открытых воздуховодах, кабельных лотках и балках пыль копится незаметно и разом возвращается на пол при любом движении воздуха. Мыть внизу, не обеспылив верх, — значит делать работу дважды.
Высокие потолки и крупные объёмы дают вторую особенность: воздух здесь двигается активнее, и взвесь оседает не там, где вошла. Поэтому обход строим от дальних зон к выходу, а не по кратчайшему пути. Мощёные проезды на территории добавляют песок, который заносят подошвами; входные группы корпусов отрабатываем по состоянию, особенно в межсезонье.
Кластер живёт неровно: часть помещений работает вечером и в выходные, часть — по будням. Мы согласуем график по каждому корпусу отдельно, а не назначаем единое окно на всю территорию — единое окно на таком объекте всегда оказывается неудобным половине тех, кто работает в здании. Внеплановые задачи в общих зонах имеют приоритет над плановыми.
Чтобы посчитать работу по вашей части комплекса, нужны площади по зонам с указанием высоты потолков, график доступа по каждому помещению и перечень работ: обеспыливание верхних конструкций, полы, остекление, отходы. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Арма»
Места общего пользования в БЦ «Арма» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Арма» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Арма» отмечены высокие потолки и лофт-архитектура. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Арма»
Смету для БЦ «Арма» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут