Уборка офисов в БЦ «На Подсосенском»
БЦ «На Подсосенском» — бизнес-центр по адресу Подсосенский пер., 23, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кабинетная планировка — это много дверей, много ручек и мало открытого пола, и норматив «квадратные метры на человека» здесь врёт сильнее всего. По особняку в Подсосенском переулке, 23, строение 2 команда LVR Service считает трудоёмкость по числу помещений и точек касания, а не по метражу: тот же метраж, разбитый на кабинеты, отнимает больше времени, чем открытое пространство.
Дверные ручки, выключатели и перила — точки, на которых видна разница между уборкой и её имитацией. Их проходим отдельным циклом каждый день, потому что на них садится не пыль, а следы рук, и они не снимаются попутно шваброй по полу.
Огороженная территория с наземной парковкой означает, что здание получает грязь дозированно и предсказуемо: одна калитка, один вход, понятный маршрут. Этим мы пользуемся — усиливаем грязезащиту в одной точке вместо того, чтобы размазывать усилия по всему первому этажу. Зимой ступени и дорожку обрабатываем до открытия, иначе внутри придётся убирать дважды.
Чтобы посчитать по этому объекту, нам нужны число помещений и санузлов, площадь по зонам, часы доступа и перечень работ, включая периодику по остеклению. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Подсосенском»
Места общего пользования в БЦ «На Подсосенском» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «На Подсосенском» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Подсосенском» отмечены наземный паркинг, центральное кондиционирование и исторический особняк. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Подсосенском»
Смету для БЦ «На Подсосенском» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут