Уборка офисов в БЦ «ТОК Грис»
БЦ «ТОК Грис» — бизнес-центр по адресу ул. Лётчика Бабушкина, 32, корп. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Точных площадей по «ТОК Грис» у нас нет, и это первое, что мы уточняем перед расчётом: здание на улице Лётчика Бабушкина, 32 можно обслуживать по-разному в зависимости от того, сколько метров приходится на коридоры и лестницы, а сколько — на офисные блоки. LVR Service не считает такие объекты по общей цифре, потому что общие зоны обходятся иначе, чем кабинеты, и убираются с другой частотой.
Что известно точно — район спальный, с большим количеством зелени и пешим потоком от метро. Сезонная нагрузка на вход здесь выражена сильнее, чем на магистральных объектах: весной песок и пыльца, в начале лета пух, в октябре мокрая листва. Вход держим отдельной позицией в графике, а не растворяем его в общей уборке этажа.
Системы вентиляции и кондиционирования дают свой вклад: пыль оседает на решётках и при запуске возвращается в помещение. Видимые части обеспыливаем сухим способом по фиксированному списку точек — сплошной проход по всем узлам не нужен, а вот пропущенная решётка над рабочим местом заметна сразу.
Наземная парковка примыкает вплотную, поэтому в мокрый сезон вода заходит внутрь колёсами тележек и подошвами. Впитывающие покрытия меняем по насыщению: насыщенное покрытие само становится источником следов.
Для расчёта пришлите площадь с разбивкой по зонам, часы доступа и состав работ, который нужен вам в дневном режиме. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «ТОК Грис»
Места общего пользования в БЦ «ТОК Грис» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «ТОК Грис» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «ТОК Грис» отмечены наземная парковка и системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «ТОК Грис»
Смету для БЦ «ТОК Грис» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут