Уборка офисов в БЦ «Офисный центр на Бабушкинской»
БЦ «Офисный центр на Бабушкинской» — бизнес-центр по адресу ул. Коминтерна, 7, корп. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Служебные коридоры, лестницы и технические помещения — то, что не показывают гостям и потому первым выпадает из графика. На улице Коминтерна, 7 LVR Service включает их в план наравне с парадными зонами: пыль из служебной части расходится по всему зданию на колёсах тележек и на обуви персонала, так что экономия здесь оборачивается работой в других местах.
Характеристики здания в открытых данных не подтверждены, поэтому состав смены определяем после обхода. На таком объекте разница между расчётом по нормативу и расчётом по факту — это целый человек в смене, в любую сторону.
Практичный приоритет здесь очевиден: ровное состояние вместо блеска. Полы обрабатываем машиной по фактическим маршрутам движения, а не равномерно по площади, иначе часть времени уходит на участки, по которым почти не ходят.
Близость метро и наземная парковка дают два разных потока в одну входную группу — пеший и автомобильный. Мы обслуживаем её повторными короткими проходами в течение дня, потому что при двух источниках нагрузки утренней уборки не хватает даже до обеда.
Для сметы нужны фактические площади, часы доступа и перечень работ. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр на Бабушкинской»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр на Бабушкинской» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисный центр на Бабушкинской» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр на Бабушкинской» отмечены наземная парковка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр на Бабушкинской»
Смету для БЦ «Офисный центр на Бабушкинской» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Бабушкинская
- Дежнёв Плазапр. Дежнёва, 1
- Искраул. Искры, 31, корп. 1
- Особняк Ротертаул. Ротерта, 2
- ТОК Грисул. Лётчика Бабушкина, 32, корп. 3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут