Уборка офисов в БЦ «Искра»
БЦ «Искра» — бизнес-центр по адресу ул. Искры, 31, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральная вентиляция и кондиционирование — это ещё и источник пыли, а не только комфорта. В здании на улице Искры, 31, корпус 1 бригада LVR Service держит решётки, диффузоры и верхние горизонтали в отдельном календаре: с них взвесь падает вниз, и если чистить только пол, к вечеру он снова серый, а причина остаётся под потолком.
Этажи обслуживаем по закреплённым участкам, за каждым уровнем свой исполнитель. Постоянство важнее скорости: человек, который ходит по одному и тому же этажу, замечает изменения раньше любой формальной проверки, а сменный состав каждый раз начинает знакомство с объектом заново.
Наземная парковка перед входом добавляет свою нагрузку: с колёс и подошв идёт песок, зимой реагент. Мы собираем его в тамбуре и на первых метрах холла, а не по всему первому этажу, потому что удержать грязь у дверей быстрее, чем гонять её по коридорам.
Санузлы идут по фиксированным интервалам, независимо от остального графика, с пополнением расходных материалов заранее. Пустой держатель не мелочь: именно по нему в здании судят обо всей уборке.
Чтобы посчитать обслуживание, пришлите площади по зонам, режим доступа на этажи и состав ежедневных работ. Звоните в московский офис: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Искра»
Места общего пользования в БЦ «Искра» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Искра» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Искра» отмечены наземная парковка и центральные системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Искра»
Смету для БЦ «Искра» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут