Уборка офисов в БЦ «Старт»
БЦ «Старт» — бизнес-центр по адресу ул. Маршала Малиновского, 6, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Смешанная планировка на улице Маршала Малиновского, 6, корпус 1 означает, что одна норма на всё здание не работает. LVR Service считает кабинетную часть и открытые пространства раздельно: в кабинетах основная работа — контактные поверхности и много дверей, в открытых зонах — пол, периметр и подстольное пространство. Нормы времени на квадратный метр у них отличаются вдвое, и усреднение всегда бьёт по одной из двух частей.
В кабинетах ежедневно проходим ручки, выключатели и кромки дверей отдельной операцией. Это не то же самое, что протирка пыли: другая частота, другой состав, другой инвентарь. Пыль на шкафу подождёт сутки, ручка — нет.
В открытых зонах отдельно ставим периметр и участки под столами. С прохода они не видны, поэтому без назначенных дней не убираются никогда: там копится крошка, ворс и бумага, и через месяц это уже отдельная кампания, а не операция смены.
11200 м² при пяти этажах и наземной парковке дают прямой занос песка через каждую дверь, поэтому грязезащита лежит у всех входов, а не только у главного. Для сметы нужны площади по типам зон, часы доступа и перечень ежедневных работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Старт»
Места общего пользования в БЦ «Старт» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Старт» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Старт» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Старт»
Смету для БЦ «Старт» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Октябрьское Поле
- Б-36ул. Берзарина, 36, стр. 1
- Бизнес-центрул. Расплетина, 24
- Деловой центр Диапазон1-й Волоколамский пр., 10, стр. 1
- Маршалул. Маршала Рыбалко, 2, корп. 9
- Маршалул. Маршала Рыбалко, 2, корп. 6
- Фаворит Технолоджиул. Маршала Бирюзова, 1, корп. 3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут