Уборка офисов в БЦ «Маршал»
БЦ «Маршал» — бизнес-центр по адресу ул. Маршала Рыбалко, 2, корп. 9, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Корпус 9 на улице Маршала Рыбалко, 2 — часть застройки из нескольких зданий, и работает здесь не одна большая бригада, а несколько закреплённых составов. LVR Service делит объект по вертикали: каждый состав ведёт свои этажи месяцами и знает, где на его участке цикл не укладывается. Смена, которую каждый день ставят на новое место, такой информации не накапливает.
Постоянная работа лифтов добавляет в перечень пол кабины и зеркала. Пол кабины пачкается быстрее любого коридора, потому что через него проходит весь поток здания; мы проходим кабины несколько раз за день, а не в утреннем цикле.
Октябрьское Поле — район с зеленью и тихими улицами, тяжёлого транзита нет. Поэтому основной занос сезонный: весной влага и песок, летом пух, который забивает грязезащиту и приточные решётки нижних этажей. В сезон меняем покрытия чаще и проверяем решётки — иначе пух оказывается внутри и весь день держится в воздухе.
Точки касания — ручки, кнопки, поручни, кромки дверей — идут в дневном обходе. Они дешёвые в работе и первыми бросаются в глаза.
Для расчёта нужны площади по зонам, число лифтов, требуемая частота дневных обходов и график доступа. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Маршал»
Места общего пользования в БЦ «Маршал» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Маршал» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Маршал» отмечены наземный и подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Маршал»
Смету для БЦ «Маршал» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Октябрьское Поле
- Б-36ул. Берзарина, 36, стр. 1
- Бизнес-центрул. Расплетина, 24
- Деловой центр Диапазон1-й Волоколамский пр., 10, стр. 1
- Маршалул. Маршала Рыбалко, 2, корп. 6
- Стартул. Маршала Малиновского, 6, корп. 1
- Фаворит Технолоджиул. Маршала Бирюзова, 1, корп. 3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут