Уборка офисов в БЦ «Соколиный Дворик»
БЦ «Соколиный Дворик» — бизнес-центр по адресу Большая Семёновская ул., 11, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кирпичная кладка и старые оконные проёмы достались корпусу на Большой Семёновской, 11, строение 1 от прежней жизни здания, и LVR Service учитывает это в подборе химии. Старый кирпич и раствор пористые: щелочной состав вытягивает из них соли, и после высыхания на стене проступает белый налёт, который смывается уже не мылом, а специальной обработкой. Поэтому кладку внутри мы чистим сухим способом и пылесосом с щёточной насадкой.
12500 м² на четырёх этажах — компактный объект с наземной парковкой у входа. Наземный паркинг даёт другой нанос, чем подземный: не масло, а песок, гравий и вода, которые заходят внутрь прямыми линиями от каждой двери. Грязезащиту мы ставим у всех входов, а не только у главного, — боковая дверь без покрытия обнуляет работу на главном.
Лофтовая планировка означает открытые коммуникации под потолком. На лотках и воздуховодах пыль копится незаметно и падает вниз хлопьями при любом сквозняке. Мы снимаем её по графику и до мойки пола — обратный порядок означает уборку дважды за одну смену.
Для сметы по этому корпусу нужны площади по зонам, часы доступа к высотным работам и состав ежедневных операций. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Соколиный Дворик»
Места общего пользования в БЦ «Соколиный Дворик» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Соколиный Дворик» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Соколиный Дворик» отмечены наземная парковка и лофт-стиль. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Соколиный Дворик»
Смету для БЦ «Соколиный Дворик» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут