Уборка офисов в БЦ «Post Plaza»
БЦ «Post Plaza» — бизнес-центр по адресу Большая Почтовая ул., 26В, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Лофт с высокими потолками убирается иначе, чем обычный офис: пыль копится не на полу, а вверху — на открытых воздуховодах, кабель-лотках, кирпичных выступах и светильниках. В Post Plaza на Большой Почтовой, 26, LVR Service закладывает под верх отдельный цикл с телескопическими штангами и работой с подмостей: без него любая протирка пола внизу через неделю обнуляется осыпающейся сверху пылью.
Открытый кирпич моем сухим способом. Вода уходит в пористый шов, а потом выступает наружу солевым налётом, и на тёмной кладке он читается белыми разводами, которые убрать труднее исходной пыли. Пылесос со щелевой насадкой по швам работает медленнее, зато не создаёт новой проблемы.
Наземная парковка вплотную к зданию означает постоянный принос с улицы: колёса и обувь тащат песок прямо к дверям. Асфальт перед входом подметаем до открытия здания, чтобы грязезащита внутри работала на то, что действительно донесли, а не на то, что лежало на пороге. Соседство с Третьим транспортным добавляет мелкую дорожную взвесь на подоконники — их проходим отдельной периодической позицией.
Для расчёта нужны площадь по зонам, высота потолков в помещениях, где требуется верхняя протирка, и график доступа. Задайте вопросы LVR Service по телефону +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Post Plaza»
Места общего пользования в БЦ «Post Plaza» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Post Plaza» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Post Plaza» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и высокие потолки. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Post Plaza»
Смету для БЦ «Post Plaza» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут