Уборка офисов в БЦ «Бакунинский»
БЦ «Бакунинский» — бизнес-центр по адресу Бакунинская ул., 71, стр. 10, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Высокие потолки лофта — это работа на высоте каждый цикл, а не разовая акция: в LVR Service мы обслуживаем Бакунинский на Бакунинской, 71 с телескопической штангой и подъёмником по отдельному графику, потому что светильники и верхние плоскости пылят вниз и портят результат уборки, сделанной этажом ниже.
Площадь делим по типам поверхностей, а не по этажам. Открытый кирпич и бетон в лофтовой отделке ведём сухими методами: вода в шов уходит легко, а обратно выходит пятном. Полы под ними, наоборот, требуют машинной мойки — иначе на матовой поверхности накапливается плёнка, которую глаз замечает только при боковом свете.
Собственная парковка даёт свой набор загрязнений: резиновый след, техническая пыль, зимой — реагент на колёсах. Обрабатываем её отдельной химией и в свой интервал, чтобы не тащить эту грязь тряпками внутрь здания. От «Электрозаводской» до входа идут пешком, и весь принесённый песок остаётся в первом коридоре.
Мусор из офисных блоков собираем по восходящему маршруту, а выносим по нисходящему: так тележка не проходит дважды по одному коридору и не роняет содержимое там, где уже убрано.
Чтобы посчитать этот объект, нам нужны площади по зонам, отдельно паркинг и участки с высокими потолками, окно доступа для работ на высоте и перечень ежедневных операций. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бакунинский»
Места общего пользования в БЦ «Бакунинский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бакунинский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бакунинский» отмечены собственная парковка, высокие потолки и лофт-дизайн. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бакунинский»
Смету для БЦ «Бакунинский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут