Уборка офисов в БЦ «Silver Stone»
БЦ «Silver Stone» — бизнес-центр по адресу пр. Серебрякова, 14, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект такого размаха планируется как производственный процесс: фиксированные маршруты, заранее назначенные точки пополнения, окна под тяжёлые операции. LVR Service ведёт Silver Stone на проезде Серебрякова, 14 секторами: за каждым закреплён постоянный состав, а над ними — общая диспетчерская схема, которая распределяет только внеплановое.
Благоустроенная территория вокруг здания — отдельная задача. Газоны и посадки дают землю после дождя, а посыпка дорожек зимой даёт реагент; и то и другое приходит внутрь на подошвах. Мы согласуем зону ответственности по наружным подходам заранее, потому что без разгрузки снаружи внутренняя грязезащита насыщается за половину дня.
Панорамное остекление на высоте моется снаружи кампаниями с промышленным доступом и по погоде; внутри идёт регулярный цикл со сгоном и проверкой кромок.
Подземный паркинг обслуживается машиной с водой. Разметку и въездную зону проходим отдельно: именно там покрытие изнашивается быстрее, и там же начинается след, который тянется в лифтовый холл.
Для расчёта нужны метраж по зонам и этажам, площадь остекления и паркинга, границы наружной территории и график доступа. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Silver Stone»
Места общего пользования в БЦ «Silver Stone» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Silver Stone» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Silver Stone» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и благоустроенная территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Silver Stone»
Смету для БЦ «Silver Stone» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут