Уборка офисов в БЦ «Леоново»
БЦ «Леоново» — бизнес-центр по адресу ул. Докукина, 16, стр. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Два пересадочных узла рядом — метро и МЦК — дают не один пик, а два разнесённых по времени. На улице Докукина, 16, строение 3 мы в LVR Service ставим обход входной зоны между ними, а не после обоих: если ждать конца второго потока, грязь успевает разойтись по всему первому уровню и убирать придётся не вход, а этаж.
Эффективные планировки — это открытые залы, и они меняют дневную уборку. Шум пылесоса в общем зале слышен всей площадке, поэтому механику мы уносим в ранние часы, а днём оставляем сухую протирку, вынос отходов и контроль санитарных комнат. Это не экономия, а условие, при котором нас готовы пускать в рабочее время.
Объём работ здесь умеренный, и важнее не численность смены, а последовательность. Мы фиксируем её письменно и не даём менять на ходу: как только порядок становится «по обстановке», часть зон начинает выпадать, и выпадают всегда одни и те же — дальние и тихие.
Наземный паркинг и близость к парковой зоне добавляют сезонность. Весной — песок после схода снега, летом — пух и мелкий растительный сор, осенью — листья, которые размокают и превращаются в тёмный след на светлом покрытии. Частоту уборки первого уровня мы привязываем к сезону, а не к постоянному числу проходов.
Для расчёта нужны площади по зонам, схема открытых залов с числом рабочих мест и окна доступа. Телефон в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Леоново»
Места общего пользования в БЦ «Леоново» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Леоново» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Леоново» отмечены наземный паркинг и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Леоново»
Смету для БЦ «Леоново» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут