Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин»
БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин» — бизнес-центр по адресу ул. Вильгельма Пика, 14, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Главное здесь решает не пол, а лифт: он и есть узкое место. На улице Вильгельма Пика, 14 LVR Service поднимает технику одним рейсом в начале смены и дальше держит её на этажах, а не гоняет кабины вверх-вниз за каждым ведром — иначе смена превращается в ожидание, а люди в здании ждут вместе с ней.
Отметка о проходе на таком объекте ставится по каждому уровню отдельно. Общая запись «выполнено» на таком объекте ничего не значит: пропущенный этаж обнаруживается через сутки, когда исправлять его уже некому. Поэтому маршрут строится сверху вниз, лестничные марши идут в связке с этажом, а не отдельным заходом в конце.
Конгресс-зона и гостиничная часть живут по своему расписанию, и подстраивать их под общий круг бесполезно — мероприятие заканчивается в непредсказуемый час, поэтому под них держим резерв внутри смены. Собственный парк добавляет сезонный фактор: с весны до поздней осени на входе появляется грунт и растительный сор, он жёстче обычной пыли и быстрее протирает покрытие, поэтому входную группу проходим чаще остального здания.
Для расчёта нужны разбивка на офисную, гостиничную и конгрессную части, количество лифтов, доступных для работ, и окно доступа по каждой зоне. Телефон +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин» отмечены панорамное остекление и высококачественная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Парк Хуамин» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут