Уборка офисов в БЦ «Семёновский 15»
БЦ «Семёновский 15» — бизнес-центр по адресу Семёновский пер., 15, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральная рецепция — точка, по которой судят обо всём здании, и она же самая уязвимая: стойка, стекло за ней, пол перед ней и зона ожидания портятся быстрее всего. LVR Service держит «Семёновский 15» в Семёновском переулке, 15 с закреплённым дневным сотрудником на этой зоне, потому что здесь важна не глубина обработки, а то, что беспорядок не успевает накопиться. Стекло за стойкой протираем по нижней кромке чаще, чем полотно целиком: там оседают следы от папок и сумок.
Здание такого масштаба выгоднее закрывать одной сильной сменой, чем двумя слабыми. Мы собираем полный цикл ночью и оставляем днём поддержание с быстрой реакцией.
Реконструкция оставила в здании смешанные покрытия: где-то новая плитка, где-то старая стяжка под покрытием, где-то перепады уровня в проёмах. Мы отмечаем такие места на маршрутной карте — техника через них не идёт, и если этого не учесть, смена срывается на ручную доработку в самом конце.
Санузлы в реконструированных корпусах часто узкие и без вентиляции нужной мощности. Здесь мы чаще обычного меняем воду и обрабатываем швы: в замкнутом объёме налёт и запах появляются раньше, чем видимая грязь.
Чтобы посчитать: планы с метражом, число санузлов, часы доступа и решение по дневному посту. Телефон +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Семёновский 15»
Места общего пользования в БЦ «Семёновский 15» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Семёновский 15» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Семёновский 15» отмечены современные инженерные системы, центральная рецепция и реконструированное историческое здание. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Семёновский 15»
Смету для БЦ «Семёновский 15» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут