Уборка офисов в БЦ «Семеновский»
БЦ «Семеновский» — бизнес-центр по адресу ул. Ибрагимова, 31, корп. 50, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Круглосуточная охрана и постоянный пропускной режим делают «Семеновский» объектом, где уборка встроена в режим доступа, а не наоборот. LVR Service согласует по адресу Ибрагимова, 31 поимённый список смены и маршруты заранее: на объектах с пропускным контролем незаявленный человек просто не попадёт на этаж, и час смены уйдёт на оформление.
Протяжённые коридоры на каждом уровне — то, что определяет маршрут. Их мы моем машиной с малым захватом и ведём в один проход без разворотов: каждый лишний разворот оставляет на покрытии след от колеса, который потом видно вдоль всей стены.
Центральное кондиционирование даёт свою специфику. Воздух сухой, пыль не оседает, а висит и садится на верхние плоскости и решётки. Мы включаем решётки, короба и верх шкафов в регулярный цикл — если брать их только на генеральных работах, они становятся источником постоянного возврата пыли на вымытые поверхности.
Паркинг, наземный и подземный, обслуживаем с машинной мойкой и отдельным вниманием к въездной рампе: с неё грязь тянется внутрь дальше всего. Лифтовые холлы берём отдельным обходом — в них оседает грунт, принесённый с рампы на подошвах.
Что нужно для расчёта: экспликация по зонам, схема пропускного режима, площадь паркинга и перечень периодических работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Семеновский»
Места общего пользования в БЦ «Семеновский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Семеновский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Семеновский» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Семеновский»
Смету для БЦ «Семеновский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут