Уборка офисов в БЦ «На Семеновской»
БЦ «На Семеновской» — бизнес-центр по адресу Малая Семёновская ул., 9, стр. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Санузлы — единственная зона, по которой люди судят об уборке всего здания, и единственная, где проблема заметна через час, а не через день. По объекту «На Семеновской» на Малой Семёновской улице, 9, строение 3 бригады LVR Service ставят на них не одну уборку в сутки, а несколько коротких проходов с отметкой времени: пустой диспенсер в середине дня перечёркивает работу всей смены, сколько бы этажей она ни вымыла.
Смешанная планировка распадается на два разных норматива. Кабинеты — это мебель, ручки и мало открытого пола; открытые зоны наоборот, много пола и мало препятствий. Считаем их раздельно и раздельно распределяем время, иначе один тип помещений всегда обслуживается за счёт другого.
Парковка на территории добавляет сезонную нагрузку. Зимой мы выносим часть работы наружу — ступени, площадка, дорожка от машины до двери; чем меньше принесено, тем меньше снимать внутри, и это единственный способ не увеличивать смену в декабре.
Для расчёта нужны площадь по типам помещений, число санузлов и точек с расходниками, часы доступа и решение по прилегающей территории. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Семеновской»
Места общего пользования в БЦ «На Семеновской» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «На Семеновской» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Семеновской» отмечены парковка на территории и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Семеновской»
Смету для БЦ «На Семеновской» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут