Уборка офисов в БЦ «Савеловград»
БЦ «Савеловград» — бизнес-центр по адресу Складочная ул., 1, стр. 15, Москва. Управляющая компания объекта — «Sawatzky Property Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Квартал на Складочной перестроен из промышленной территории, и здания здесь стоят плотно, с общими проездами и грузовым движением между ними. LVR Service работает на Складочной, 1 с поправкой на это соседство: строительная и дорожная пыль приходит не только с улицы, но и от соседних корпусов, поэтому подоконники, откосы и горизонтальные выступы мы включаем в еженедельный цикл, а не в редкие генеральные работы.
Площадь здания нам неизвестна, и это единственная причина, по которой мы не называем объём. Всё остальное для расчёта считается по факту: число санузлов, длина коридоров, наличие лестниц с открытым доступом, тип покрытия в холле.
Sawatzky в роли управляющей компании означает регламентированную приёмку, и нам это удобно: когда есть маршрут обхода и форма фиксации, спор о качестве заменяется списком с датами. Замечание получает срок, ответственный подтверждает устранение, повторная проверка закрывает пункт.
По самой уборке главное здесь — покрытие. В таких реконструированных корпусах часто лежит керамогранит со швами, и грязь копится именно в швах, а не на плоскости. Мы обрабатываем их щёточной насадкой по графику: гладкая плоскость может выглядеть чистой, пока тёмная сетка швов не выдаст обратное.
Чтобы посчитать, пришлите обмеры по зонам, часы доступа и требования управляющей компании к отчётности. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Савеловград»
Здание находится в управлении компании «Sawatzky Property Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Савеловград» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Савеловград»
Места общего пользования в БЦ «Савеловград» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Савеловград» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Савеловград» отмечены современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Савеловград»
Смету для БЦ «Савеловград» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Савеловград»
- Где находится БЦ «Савеловград»?
- Складочная ул., 1, стр. 15, Москва. Ближайшая станция метро — Савёловская. Координаты объекта: 55.801095, 37.594611.
- Кто управляет БЦ «Савеловград»?
- Управляющая компания — «Sawatzky Property Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Савеловград»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Савеловград», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут