Уборка офисов в БЦ «Stone Towers (Tower A)»
БЦ «Stone Towers (Tower A)» — бизнес-центр по адресу Москва, Бумажный проезд, 19С4. Управляющая компания объекта — «STONE PM». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Башня A стоит в составе комплекса, и на Бумажном проезде, 19С4 это означает общие зоны, которыми пользуются сразу несколько объёмов. LVR Service закрепляет за такими зонами отдельный состав со своим графиком — если общую часть обслуживают между делом бригады соседних корпусов, ответственность размывается, и падение качества замечают последним именно там.
39000 м² на двадцати трёх уровнях — сплошное остекление снаружи и много стекла внутри. Внутренние перегородки протираем с двух сторон в один заход: разнесённые по времени стороны дают эффект, при котором отпечаток с непротёртой поверхности читается как грязь на протёртой, и человек видит брак, а не работу.
Подземный паркинг связан с башней лифтами, и масляная взвесь поднимается ими наверх. На выходах держим вторую линию грязезащиты и отдельный промаркированный инвентарь: одна тряпка, побывавшая и в паркинге, и в холле, обнуляет ночную смену.
Приточные решётки чистим сухим способом по графику — при грязных решётках чистый пол держится до включения системы, и не дольше. Для сметы нужны площади по зонам, разделение общих и башенных зон, окна доступа. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Stone Towers (Tower A)»
Здание находится в управлении компании «STONE PM»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Stone Towers (Tower A)» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Stone Towers (Tower A)»
Места общего пользования в БЦ «Stone Towers (Tower A)» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Stone Towers (Tower A)» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Stone Towers (Tower A)» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и дизайнерское лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Stone Towers (Tower A)»
Смету для БЦ «Stone Towers (Tower A)» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Stone Towers (Tower A)»
- Где находится БЦ «Stone Towers (Tower A)»?
- Москва, Бумажный проезд, 19С4. Ближайшая станция метро — Савёловская. Координаты объекта: 55.7901, 37.586263.
- Кто управляет БЦ «Stone Towers (Tower A)»?
- Управляющая компания — «STONE PM». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Stone Towers (Tower A)»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Stone Towers (Tower A)», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут