Уборка офисов в БЦ «Генезис»
БЦ «Генезис» — бизнес-центр по адресу ул. Правды, 23, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Периодичность мойки остекления правильнее назначать по загрязнению, а не по календарю. В «Генезисе» на улице Правды, 23 LVR Service предлагает начать с наблюдения: первые недели фиксируем, за какой срок стекло на разных сторонах здания перестаёт выглядеть чистым. Сторона, обращённая к проезду, доходит до этого состояния заметно быстрее теневой, и одинаковый график для обеих означает либо лишние работы, либо постоянно грязный фасад с одной стороны.
Работу распределяем группами уровней с закреплённым составом и раздельным инвентарём. Подземный паркинг идёт первым в ночном цикле, после чего бригада полностью переходит на чистый комплект. Взвесь с рампы иначе приезжает в холл на колёсах тележки, и центральную рецепцию приходится мыть повторно.
Саму рецепцию проходим до открытия здания. Это зона, которую нельзя обслуживать при посетителях: мокрый пол и оборудование посреди холла портят впечатление сильнее, чем та грязь, которую они убирают.
Для расчёта по «Генезису» назовите метраж с выделением паркинга и рецепции, площадь остекления по сторонам здания, время открытия объекта и список того, что должно выполняться каждый день. Звоните в LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Генезис»
Места общего пользования в БЦ «Генезис» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Генезис» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Генезис» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Генезис»
Смету для БЦ «Генезис» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут